4択の過去問を何回か解くと、問題文を読む前に答えを選ぶようになりがちです。1肢ずつ○×で読むと、数値・周期・用語の取り違えがはっきりします。
正解の番号は覚えたのに、どこが誤りなのかは説明できない方。問題文が少し変わると迷う方。
コンクリートの劣化と補修、タイル・塗装・防水・シーリング、給排水やガス・電気・消防の設備、長期修繕計画、標準管理規約や区分所有法まで。建築と設備の両方を問われ、どこから手を付けるか迷う方。
管理会社、設計事務所、施工会社などで、ふだんの担当の分野は分かっていても、建築なら設備、設備なら建築や法令に不安がある方。
公表されている問題と正解だけでは、なぜその答えになるのか、正しくは何なのかが分かりにくい方。
間違えた問題だけを回して、試験までに弱い分野をつぶしたい方。
分厚いハンドブックを広げなくても、寝る前の数分や昼休みに1問ずつ進めたい方。
作った人のひと言
私も、過去問を何回か回すうちに、問題文を読む前に答えを選ぶようになっていました。正解の番号は覚えているのに、どこが誤りなのかは説明できない。だから、少し問題文が変わると正誤が怪しくなる。つまり、勉強しているつもりで、何も残っていなかったのです。
そこで、選択肢を1つずつ○×で読み、何が違って何が正しいのかを自分で判断する形にしました。
運営者はマンション維持修繕技術者試験を受けていません（1級土木施工管理技士などを持っています）。協会が公表した正解をもとに、国のガイドラインや標準仕様書、法令と照らして作っています。
運営者
過去問を何回か解くと、問題文を読まずに感覚で選ぶようになります。4択の選択肢を1つずつ○×の問題に分けたので、1文ずつ読んで、どこが違い何が正しいかを自分で判断します。
なぜ正しいか、どこが誤りで正しくは何かを短く。根拠にしたガイドライン・標準仕様書・法令の箇所を添えます。分からなければAIに追加で質問できます。
協会が公表した過去問の正解をもとに、国の長期修繕計画・修繕積立金のガイドラインや標準管理規約、公共建築改修工事標準仕様書、区分所有法などの今の条文と照らして作っています。
テキストもノートも要りません。1問ずつなので、寝る前の数分や昼休みでも進みます。
昼休みはスマホ、夜はPC。間違えた問題の記録は、どちらでも続きから。
読み方の難しい専門用語には、ふりがなを付けています。
機能は、絞り込み・間違えた問題の復習・正誤の記録だけ。迷わず解くことだけに集中できます。
択一式（4択）の過去問を20の分野に分け、建物・仕上げ／設備／計画・管理・法令の3つにまとめています。分野を選んで解くことも、出題年度で絞り込むこともできます。
519問
建物のつくりと、外壁・屋上・開口部の劣化、調べ方と直し方。
460問
給水方式や管の更新、排水の清掃、換気・電気・消防の設備と点検。
319問
長期修繕計画と修繕積立金、管理組合の決議、工事の発注と監理、関係する法令。
修繕の周期、アンカーピンの本数、シーリング材の種類、排水管の流速など。似た数値や用語の入れ替えで誤りになる記述を、1文ずつ見分けます。
出題のあとに法令やガイドラインが変わった問題（令和7年の区分所有法の改正、標準管理規約・修繕積立金ガイドラインの改訂など）は、今の内容で正誤を判定し、「基準改正で要注意」の印を付けています。
建物の劣化と補修から給排水・電気・消防の設備、長期修繕計画、発注と監理まで。ふだん触れない側の分野だけを選んで解くこともできます。
マンション維持修繕技術者試験は、例年9月上旬の日曜日に行われます（申込みは例年6月上旬〜7月1日で郵送、合格発表は10月末ごろ。正確な日程は、その年の受験申込案内書でご確認ください）。受験するには、建築・設備の実務経験や、管理業務主任者・マンション管理士・建築士などの資格、協会の専門課程の研修の修了など、いずれかの要件が要ります。このクイズは択一式（四肢択一）の対策です。記述式は扱っていません。
本番のクイズと同じ形式で、答えると解説が出ます。
税込・買い切り・自動更新なし。購入画面のカレンダーで、使い終わる日を自分で選びます（10〜180日）。
マンション維持修繕技術者のクイズ
¥100／日
最低1,000円（10日）から、180日（18,000円）まで1日単位で選べます。
料金は試験日に関係なく、使う日数で決まります。利用中に買い足すと、今の期限の後に日数が足されます。まずは7日間、無料でお試しください。
質問に答えて使い終わる日を押すと、金額と期限が出ます。そのまま購入もできます（アカウントが無い方は、この欄で登録できます）。決済が済むと、そのままクイズの画面へ進みます。1回の購入で、すべての分野の問題が解けます。
メールアドレスとパスワードだけ。届いた確認メールのリンクを押すと、7日間の無料トライアルが始まります。
防水・シーリング・給排水・長期修繕計画などの分野や、出題年度を選んで解きます。間違えた問題は履歴に残ります。
解説と根拠のガイドライン・標準仕様書・法令を確かめ、間違えた問題だけを回して仕上げます。
登録しなくても、1日10問まで解けます。メールアドレスで無料登録し、届いた確認メールのリンクを押すと7日間のトライアルが始まり、AIへの質問と、PCとスマホでの記録の連動も使えます。トライアル中も1日10問までで、購入後は無制限です。
かかりません。クレジットカードの登録は不要で、7日が過ぎると利用が止まるだけです。続ける場合にだけご購入ください。購入も買い切りで、自動更新はありません。
クレジットカードだけです。決済は Stripe の画面で行います。
購入画面のカレンダーで、使い終わる日を選んで買い足します。今の期限（トライアル中ならその残り）の後に日数が足されるので、残りの日数は無駄になりません。
使えます。同じアカウントでログインすれば、正誤の記録はPCとスマホで連動します。アプリのインストールは不要で、ブラウザで動きます。
いいえ。過去の試験の選択肢を1つずつ○×の問題に分け、文は当サイトが書き直しました。正誤は今の基準で見直していて、出題のあとに基準が変わった問題は、今の基準で判断しています。出題のあとに法令やガイドラインが変わった問題（令和7年の区分所有法の改正による決議の要件、標準管理規約・修繕積立金ガイドラインの改訂、建設業法施行令の金額の改定など）には「基準改正で要注意」の印を付けています。問題は、マンション維持修繕技術者試験（一般社団法人 マンション管理業協会）の令和元年度〜令和8年度の試験問題を○×に改題したもので、試験問題の著作権は同協会に帰属します。
いいえ。ＷＥＢ３．０株式会社が独自に作って運営している教材で、マンション管理業協会が作成・監修したものではありません。問題の文と解説は当サイトが作成しています。試験は、一般社団法人 マンション管理業協会が実施しています。当サイトは協会とは関係のない学習教材です。
決済が済むと、ご登録のメールアドレスに Stripe から領収書が届きます。当社は適格請求書発行事業者です（登録番号 T7180301036371）。
パスワードの再設定の画面で、ご登録のメールアドレスを入れて「パスワードをお忘れの方はこちら」を押すと、再設定のメールが届きます。ページ上の「利用中の方はこちら」の「パスワードを忘れた方」からも開けます。
令和元・2年度と令和4〜8年度の、7年度分の択一式をもとにしています。令和3年度は試験が中止でした。4択の選択肢を1つずつ○×に分けて1,298問。出題年度で絞り込めます。平成の年度は扱っていません。
ありません。このクイズは択一式（四肢択一）の対策です。記述式は扱っていません。
あります。建築・設備の実務経験、管理業務主任者・マンション管理士・一級／二級建築士・建築設備士などの資格、協会の専門課程の研修の修了など、いずれかの要件が要ります。くわしくは、その年の受験申込案内書でご確認ください。
新しい年度の問題と正解が公表されたら、このクイズに加える予定です。